2007〜2017年築, 専有面積58.88㎡〜78.88㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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グランアッシュ池田室町レジデンス
大阪府池田市室町
/ 池田駅 徒歩4分
2012年築 / 11階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
5,537万円
80.4万円/㎡
3,817
4,964
6,111
7,258
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
80.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,964万円〜6,111万円
72.1万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年9月20日
グランアッシュ池田室町レジデンス
4,580万円（66.5万円/㎡）/ 5階 / 68.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 4,280万円 | 62.4万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 4,480万円 | 65.3万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 3,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 63.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/05 | 3,780万円 | 56.9万円 | 10階 | 66.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | グランアッシュ池田室町レジデンス 池田市室町 | 池田駅4分 | 4,580万円 | 66.5万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2024/05/08 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | サーパス池田駅前 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 4,480万円 | 61.8万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズ池田駅前 池田市栄町 | 池田駅2分 | 4,480万円 | 74.3万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/12 | クレアコート池田城南ウエストキャッスル 池田市城南二丁目 | 池田駅2分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2026/06/14 | ザ・ライオンズ池田E棟 池田市城南三丁目 | 池田駅12分 | 4,890万円 | 60.9万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/25 | レピア池田 池田市鉢塚三丁目 | 石橋阪大前駅11分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/25 | ユニハイム池田石橋アクロス 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅3分 | 4,580万円 | 54.4万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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CASAザ・ライオンズ池田J棟
大阪府池田市城南三丁目
阪急電鉄宝塚線 / 池田駅 徒歩 12分
2007年築 / 15階建 / 187戸 / RC造